Design per spazi limitati

La necessità di più case sta diventando una preoccupazione crescente in tutto il Regno Unito. Si stima che ogni anno siano necessarie oltre 250.000 abitazioni nel solo Regno Unito per tener testa alla domanda. Per tale motivo, i costruttori sono sotto ulteriore pressione perché costruiscano case nuove, e rapidamente.

Con i costruttori che cercano modi innovativi per soddisfare tali richieste, specialmente in spazi urbani edificati, si è verificato un aumento nello ‘smart living’ – un concetto che rende la vita più efficiente, controllabile, economica, produttiva, integrata e sostenibile. Anche se adattabili nella funzione, tali spazi offrono sostanzialmente meno spazio a chi vi abita di quanto fosse disponibile nelle costruzioni nuove del passato.

La nascita dei micro-appartamenti

Si è verificato un aumento drammatico nella costruzione di micro-appartamenti, specialmente dove i terreni edificabili sono scarsi, e quindi cari. Cinque anni fa non si usava questa frase, ma ora i micro-appartamenti stanno comparendo nelle principali città di tutto il mondo.

Anche se il termine ‘micro-appartamento’ è nuovo, per gli Inglesi è semplicemente la versione moderna del monolocale. I monolocali, o mini-appartamenti, comprendono generalmente un’unica stanza, comprendente tutti i servizi. Queste stanze sono disegnate per le persone con redditi bassi o studenti, quindi il comfort è piuttosto spartano, ma a un prezzo abbordabile.

Ciononostante, nelle città più importanti, quali Londra, si affittano i monolocali per cifre mensili fino a £3.000 per una stanza molto spartana. Per i giovani professionisti che non vogliono condividere l’appartamento, l’unica alternativa è fare i pendolari da zone più economiche. Come risultato, il prezzo degli alloggi lungo questi corridoi di trasporto continuano a crescere.

Man mano che aumentano i prezzi degli immobili nelle città senza spazio, aumentano anche gli affitti. Locatori e costruttori comprendono ora il potenziale di profitto dei piccoli appartamenti di lusso in centro città. Con soluzioni innovative e ingegnosità, si possono ridisegnare mobili e arredi per massimizzare lo spazio e dare agli inquilini lo spazio di un appartamento molto più grande.

Queste case offrono spazio sufficiente per vivere?

Case for Space* di RIBA indaga la necessità per più spazio nelle case che si costruiscono in tutto il Regno Unito. Si costruiscono spesso questi spazi per soddisfare le richieste piuttosto che la necessità di comfort, e la casa nuova media costruita oggigiorno in Gran Bretagna soddisfa solo il 92% delle dimensioni minime consigliate.

Dalla sua ricerca si è scoperto che le case di nuova costruzione non forniscono due delle tre cose principali che cercano i compratori di case: spazio interno ed esterno adeguato. Con oltre il 48% dei compratori intervistati che sostengono di non aver spazio sufficiente per ricevere visitatori, queste case non hanno solo un impatto sociale, ma hanno anche ripercussioni su salute e istruzione.

Queste cifre sono rappresentative del mercato immobiliare nel Regno Unito, i nostri vicini europei offrono case di nuova costruzione che sono più grandi dell’80%.

Cosa si può fare per massimizzare lo spazio?

Con soluzioni di design innovative, si può incorporare intelligentemente tutto, dalle cucine nascoste a armadi sorprendentemente spaziosi, per garantire di non perdere nessuna opportunità in queste case compatte.

I componenti scorrevoli eliminano la perdita di spazio occupato tradizionalmente dalle porte incernierate. I divisori usati anche come scaffali e l’uso efficace di tutto lo spazio verticale possono essere d’aiuto per creare sempre più aree abitabili.

Una serie TV inglese molto popolare chiamata ‘George Clarke’s Amazing Spaces’ ha evidenziato i modi molto ingegnosi in cui si è abbracciato questo concetto di ‘smart living’. Il programma ha incoraggiato modi nuovi di guardare come possiamo vivere in spazi piccoli e abbordabili.

Grazie al design innovativo, questi spazi piccoli stanno diventando facilmente adattabili con i sistemi scorrevoli. Eppure, la necessità di spazio sufficiente per offrire soluzioni pratiche per la vita quotidiana è ancora un problema fondamentale.

*https://www.architecture.com/files/ribaholdings/policyandinternationalrelations/homewise/caseforspace.pdf